DOM WOLNOSTOJĄCY | BYDGOSZCZ, OSOWA GÓRA | 2020 ROK
Prezentujemy ofertę sprzedaży
wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 117 m², oddanego do użytkowania w 2020 roku.
Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej części Osowej Góry, na zagospodarowanej działce o powierzchni 367 m².
Wjazd na posesję odbywa się automatyczną bramą na pilota.
OFERTA WYŁĄCZNA - DM NIERUCHOMOŚCICHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I UKŁAD POMIESZCZEŃBudynek dwukondygnacyjny, zaprojektowany z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę sypialnianą (piętro).
Parter (strefa gospodarczo-dzienna):
- Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras.
- Zaplecze techniczne: Osobna kotłownia oraz wiatrołap.
- Garaż: Jednostanowiskowy, zintegrowany z bryłą budynku, z miejscem na przechowywanie w przestrzeni podschodowej, wyposażony w automatyczną bramę.
- Toaleta: Funkcjonalna łazienka dla gości.
Piętro (strefa prywatna):
- Sypialnia główna: Wyposażona w dedykowaną, oddzielną garderobę.
- Dwie sypialnie dodatkowe: Idealne jako pokoje dziecięce lub gabinety do pracy zdalnej.
- Łazienka główna: Komfortowy pokój kąpielowy obsługujący kondygnację.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIENieruchomość nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowa do wprowadzenia. W cenie domu pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD widoczny w galerii zdjęć.
- Kuchnia: Pełna zabudowa ze sprzętem (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, nowa zmywarka).
- Salon: Wyposażony w zestaw wypoczynkowy (narożnik z funkcją spania) oraz RTV.
- Sypialnia główna: Podwójne łóżko z pojemnikiem na pościel, szafki nocne, komoda oraz umeblowanie garderoby.
- Łazienka na piętrze z obszerną kabiną prysznicową.
- Taras: Zintegrowany z ogrodem, osłonięty elektrycznie sterowaną markizą.
- Ogród: Trawa, nasadzenia, wysokie tuje zapewniające poczucie prywatności.
- Systemy dodatkowe: Wideodomofon, instalacja szybkiego internetu, oświetlenie zewnętrzne.
PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIABudynek wykonany w technologii tradycyjnej, zapewniającej bardzo dobre parametry termoizolacyjne.
- Materiał: Beton komórkowy + docieplenie styropianem.
- Stolarka: Okna PCV
- Ogrzewanie: Gazowe (kocioł dwufunkcyjny) - koszty eksploatacyjne zbliżone do utrzymania mieszkania w bloku.
- Media: Pełne uzbrojenie miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd).
- Zagospodarowanie terenu: Podjazd i wejście wyłożone kostką, pozwalające na zaparkowanie 2 dodatkowych pojazdów na posesji (łącznie 3 miejsca parkingowe).
LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się przy ślepej ulicy o znikomym natężeniu ruchu, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Takich ofert w tej okolicy praktycznie nie ma na rynku.
Osowa Góra to dzielnica z kompletną infrastrukturą: w bliskim sąsiedztwie domu (do 5 minut pieszo) znajdują się tereny zielone, punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola oraz przystanki autobusowe z bardzo dobrym połączeniem z centrum Bydgoszczy.
STATUS PRAWNY
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Brak obciążeń hipotecznych.
- Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘMożliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.
Zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupowym, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego.
Dawid MikołajskiAgent prowadzący | DM NIERUCHOMOŚCI
